落户政策正在放松,当下是抢人还是抢房

【菲律宾亚博体育怎么样房产网-菲律宾亚博体育怎么样二手房信息网】—房好家 2019-04-18 07:34
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在菲律宾亚博体育怎么样房产网的信息里,我们了解到,现在各大城市已经放宽或取消落户限制,这一政策也扰动了楼市落户放松,当下是应该抢人还是抢房?

在半年多前,北京上班族葛靖因为低门槛儿吸引人才的“海河英才”计划成功落户天津。她的生活并没有因此发生太多的变化。他和妻子依旧在回龙观地区租房住。照样每天一大早就会早早起来跟普通的上班族一样挤上地铁到中关村去上班,房地产升值空间,只是很快他在天津购入了一套住房。跟他一样,彻夜排队落户的人,变成了天津各大楼盘里的购房人,一度带火了当地楼市。

“天津故事”在前,更多人对近来大城市放宽或取消落户限制的政策心存顾虑。落户限制取消了人才进来了,如饥似渴地楼市会不会又被热钱盯上?背影进入城市的到底是人才还是炒房客?这也是当前最大的顾忌问题。

葛靖在天津购买的房产很快对外出租,用来补贴小两口在北京的租金。“我这就算天津人才了”,对于这一点他仍然有些恍惚。做出这样的选择也实属无奈,他在北京一家不错的高科技企业上班。收入相当不错,前景也很好,但是一线城市严格的落户限制和不断的高攀房价,让他不得不把目光转向周边的二线城市和三线城市。在天津教育资源不错,即使没有落户北京,也比回河北老家强很多。他说了大实话,这么做不光是为自己,也是为了以后的孩子上学问题解决了一个大难题。

天津楼市随之大热,来自诸葛找房的数据显示,此前每月仅几千套新房成交量的天津,在政策发布的2018年5月,已经飙升到9000套以上了,此后的六月到八月,更是突破了万套以上的销售量。根据国家发改委近日印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》,城区常住人口100万到300万的II型的大城市要全面取消落户限制。城区常住人口300万到500万I型大城市要全面放开,放宽落户条件。全面取消重点群体落户限制,这也意味着全国更多城市或者效仿天津。

放宽户籍制度在一定程度上打破了限购门槛儿,菲律宾亚博体育怎么样房地产价格,这就意味着更多的人可以进入房地产市场,对一些住房供给本身不足的城市造成冲击。贝壳研究院首席市场分析师徐小乐说,在这一轮落户政策放宽的背景下,近几年,部分二线城市纷纷出台了人才引进政策,短期吸引了一定购房需求,落户人口大大增加。房地产市场明显好转,房价也迅速上升。

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