想要购买到称心如意的房屋不容易需能警惕这些购房陷阱

【菲律宾亚博体育怎么样房产网-菲律宾亚博体育怎么样二手房信息网】—房好家 2019-06-23 10:02
45

? 谁不想选购到称心如意的房屋,但是想要达到这种目的是非常的难;菲律宾亚博体育怎么样房产网专家提醒,在购买房屋中要能警惕一些购买陷阱,以能达到容易获得心意房屋的效果。

1.jpg

?? 购房陷阱一:房屋的热卖表象。很多开发商在销售房屋时候,为了能够达到热卖的假象,就会邀请一些相关媒体和专业假选房团进行参与其中,从表面上看,房屋的销售火热,多的楼盘房屋分分钟钟都被一些购房人给抢走,事实上都是一种假象,利用这种假象就能促使很多购房者顾不上对房屋进行砍价,就草草缴纳定金进行交易;这种陷阱广大选购者一定需要能够避免,在购买房屋中切忌着急,只有不冲动消费才能容易获得心意房屋。

?? 陷阱二:房屋销售人员会口头承诺赠送购房面积。口头承诺赠送购房面积是现在很多售房中心惯用的伎俩,什么买一送一、买两房变三房等宣传语,而在购房者缴纳房屋款项拿到房屋后才知道这种所谓的赠送面积,并没有在自己选购房屋面积之内,甚至在进行总平面测绘中还会让标示面积缩水,进而导致赠送面积只停留在口头上罢了;想要避免这种陷阱,就需要求在签订合同中把赠送的面积给写进去。

?? 陷阱三:所购期房配套设施与交房配套设施不符。菲律宾亚博体育怎么样房产网专家介绍,在一些朋友购买期房时候,不论从开发商给看的房屋配套设施图上,还是从房屋整体规划图上都感觉是自己喜欢的房屋,但是到了交房时候才发现,以前感觉好的房屋配套设施都没有了,开发商为了节省建房成本把很多设施都去掉了;想要避免这种陷阱房屋选购者,只有能够在购房前详细了解开发商的相关信誉度,以避免以后的吃亏上当。

?? 陷阱四:房屋使用年限的缩水。依据我国执行的物权法规定,在房产领域多数房屋建设的土地使用权限都是七十年,也正是如此很多选购者认为,只要自己没有签订买卖合同,开发商没有交房那么这种时间就不会计算;这种认为就是错误的,土地使用年限的计算,是开发商从政府手中签订下土地使用合同时候开始进行计算的,通常购买者买到的房屋使用年限都会比这种年限短;想要避免这种陷阱,广大房屋选购者只能了解清楚开发商拿到土地的年限是多少,才能计算出自己拿到房屋后还能使用几年。


编辑者:sdf1102

分享到: