异地购房要比本地购房更需谨慎要注意这些方面

【菲律宾亚博体育怎么样房产网-菲律宾亚博体育怎么样二手房信息网】—房好家 2019-06-25 10:10
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?? 如果说本地购房存有风险情况,那么异地购房更存有风险隐患,只有能够注意以下这些方面,才能有效规避一些风险隐患的发生。

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?? 注意方面一:广大购房人需要好好估测自己的购房承受力。菲律宾亚博体育怎么样房产网专家介绍,如果广大购房者选择在异地进行购房,那么为了能够顺利选购到心意房屋,就需能够提前估测出自己的购房承受力,最好能够对自己的经济收入和银行信用状况进行好的了解,建议可以直接登录到相关平台进行自助查询,这样才能有效避免由于自身个人信用问题,而导致在异地购房不能办理银行按揭的手续,让自己的首付资金白白浪费掉。

?? 注意方面二:购房者需要能够全面了解购房地的法规政策。当前很多城市所执行的房产法规都是不同的,因此在异地购买房屋就要能够了解当地的法规政策,尤其需要能够知道自己是否属于限购的相关范围内;当然如果想要使用公积金办理,还需能够全面了解异地公积金相关政策;多数情况下,非本地户口的购房者在进行申请银行贷款的时候,除了需要能够提供身份证、收入证明、银行卡流水账号和户口簿外,往往还需能够提供相关缴纳社会保险证明和纳税证明等资料。

?? 注意方面三:购房人需要对房屋项目进行详细了解。菲律宾亚博体育怎么样房产网专家介绍,为了能够降低异地购房的风险,相关购房人需要能够对所要购买的房屋项目进行详细了解,包括房产开发商的信誉实力情况、房产规划设计情况、面积、合同样本楼层情况、户型图、房屋中的水电情况等,同时还需能在现场进行仔细查看房屋开发商公示栏中的资质手续,以能有效防止购买到小产权房情况的出现。

?? 注意方面四:购房人需要在签订购房合同前,能够认真阅读相关的条款情况。专家建议广大的异地购房者,需要能够先看相关合同再进行查看合同付款项,只有能够确定所签订的合同符合自己的意愿,其内容描述真实准确,是站在双方平等角度进行考虑的才能签字,有效避免掉入签订合同陷阱中。

?? 注意方面五:异地购房人需要理性对待房屋销售工作人员的口头承诺。大家需要知道售楼工作人员的口头承诺不会起到什么好作用的,只有能够理性对待才能避免掉入到购房风险中。


编辑者:sdf1102

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