购房过程中需要远离这些卖主以防止风险的发生

【菲律宾亚博体育怎么样房产网-菲律宾亚博体育怎么样二手房信息网】—房好家 2019-08-16 14:26
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? ?一些购房朋友为了防止风险的发生,只会注意房屋建造者的实力水平,如何看户型选房,而忽略了一些本身人的因素,菲律宾亚博体育怎么样房产网专家提醒为了防止风险的发生,建议广大购房者也需能够远离以下这些卖主。

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?? 亚搏娱乐app亚博体育欢迎您远离卖主一:卖方存有相关的债务纠纷情况。菲律宾亚博体育怎么样房产网专家介绍,在购买房屋时候不论卖方是个人或者是企业机构,大家都需能够了解清楚相关的债务情况,如果存有债务情况建议销售的房屋也不要进行购买,不仅仅债务情况会导致卖方没有充足的资金来源进行房屋建造,而且建造起来的房屋没有充足资金的支持,往往也难以保证相关质量情况;尤其是一些个人,存有的债务问题往往可能还会威胁到房屋的产权情况,对购房者而言仅仅因为购买房屋而卷进卖方债务纠纷当中就非常不划算了,所以购房需要能够远离这种人。

?? 远离卖主二:市场中一些非法的中介。在购买房屋中,不但有朋友会选择房产开发商的销售部门进行选购,房子市值和哪些因素有关,有些朋友也会选择一些房产中介进行选购,正规的房产中介不仅仅房源比较齐全能够方便购房人的挑选,而且房产中介工作人员更加专业,能够帮助购房者容易选购到心仪的房屋;只是在选购房屋中,当遭遇到一些不法的中介那么最后的结果多是房和钱财的尽失;建议广大选房者需要能够警惕,多选择口碑好的正规房屋中介才能避免。

?? 远离卖主三:一些未成年房主。随着人们生活水平的不断提高,一些经济实力强的朋友购买的房屋比较大,在进行房屋过户时候就会使用自己未成年子女的手续;在这种因素促使下,就让一些未成年房主由于某些原因,会进行低价出售自己名下的房产;对此菲律宾亚博体育怎么样房产网专家提醒,这种表面沾光的交易千万不能进行;依据相关法律规定,未成年房主进行房屋交易,需要相关监护人或者代理人到场,如果监护人不能到场那么所签订的交易合同无效,势必造成首付款的损失,最好也能远离这种人。

?? 另外除了以上这些人外,对于一些卖方已经先把闲置房屋承租给了别人,这种情况也需能够远离这种人;毕竟依据相关规定,卖方如果出售房屋,相关租客往往有优先购买权,如果卖方不经租客的同意进行出售房屋,那么签订的买卖合同也是无效的,只有能够远离这种人才能将购房的风险和纠纷情况降为最低。


编辑者:sdf1102

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