购买现房需要能够掌握这些小技巧以能挑选到好的房屋

【菲律宾亚博体育怎么样房产网-菲律宾亚博体育怎么样二手房信息网】—房好家 2019-09-03 09:14
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? 虽然购买现房相比购买期房,能有效降低购房的风险,但是大家千万也不能掉以轻心,需要能够掌握住以下菲律宾亚博体育怎么样房产网总结的现房购买小技巧,以达到挑选到心仪好房屋的目的。

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?? 技巧一:现房选购需要着重看天花板。菲律宾亚博体育怎么样房产网专家介绍,很多朋友在购买现房的时候,往往忽略天花板情况而着重看地板,通常天花板的质量情况要比地板质量情况需要重视的多,毕竟当天花板质量欠佳,不仅仅会出现一些变形难看的情况,而且还是出现一些漏水和安全隐患的情况;建议大家在查看天花板的时候,需要看下天花板有没有存在有水渍或者漆色不均匀的情况,有条件的话可以带上螺丝刀看下上面安装的灯具四角是否存有油漆脱落或者漏水的情况,如果发现存有这些情况都表示房屋天花板存有问题要能重视。

?? 技巧二:现房选购需要着重看房屋的楼梯或者电梯状况。现阶段多数商品房都是高层房屋或者是小高层房屋,对于这些房屋现房的选购就需能够认真查看房屋电梯或者楼梯的情况,这些地方都是每天需要走的地方,如果这些地方存有问题,甚至是存有出入不通畅的问题,那么就给以后的入住会带来一些麻烦。

?? 技巧三:现房选购需要着重看浴室的排水情况。很多时候现房的浴室在排水质量上会存有问题,不仅仅存有漏水或者地板鼓包的情况,而且还存有排水不畅的问题,这些问题都会影响到以后的舒服入住;对于这些问题建议大家需要能够重点参看,大家可以在浴室中打开水龙头看水流的排水速度如何,如果水流排水速度快就没有问题,当然大家在查看水管是否漏水时候,建议可以查看水管的连接处,一般在水管连接处容易出现漏水情况。

?? 技巧四:现房选购需要着重看窗外的情况。在选房过程中除了需要看窗内的情况外,还需能够看窗外的情况,包括窗外有没有潮湿和有霉味的地方,整体采光是否良好,尤其需要看窗户外是否对准别人家的排气孔,这些方面如果出现问题也直接影响到以后好的入住体验度。

?? 技巧五:现房选购需要着重看房屋的整体做工情况。想要确认房屋的整体做工情况,就需能够沿窗边和墙角等部位仔细看相关收边情况及做工的细致情况,如果这些地方没有问题就表现做工能够信赖,如果这些地方存有小问题,那么还能当做与房屋销售方讨价还价的筹码,总之只有能够做到认真看房才能避免一些掉入一些楼市黑幕中。


编辑者:sdf1102

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